玉龍縣發(fā)布《商品房預售許可證》項目公告

發(fā)布者: 麗江同城網(wǎng) | 發(fā)布時間: 2024-5-31 10:18| 查看數(shù): 15499| 評論數(shù): 2|IP：中國云南麗江

近日，玉龍縣為進一步加強玉龍縣商品房預售管理，維護商品房交易雙方的合法權益，促進玉龍縣房地產市場健康有序發(fā)展。玉龍縣公告了22家《商品房預售許可證》項目。其中12家在建，10家現(xiàn)房銷售。

詳情如下↓↓

關于玉龍縣《商品房預售許可證》項目公告

為進一步加強玉龍縣商品房預售管理，維護商品房交易雙方的合法權益，促進玉龍縣房地產市場健康有序發(fā)展。根據(jù)商品房預售管理辦法相關規(guī)定，現(xiàn)將玉龍縣2020年至2024年上半年期間已取得《商品房預售許可證》在建在售房地產項目公告如下：

注：該表格內為2020年至2024年5月在建在售項目，已銷售完成及剩余房源小于10套的項目均未做公示，如有需求，可向玉龍縣住房和城鄉(xiāng)建設局進一步咨詢、核實項目情況。

特別提示：

一、不要購買未取得“五證”的商品房，“五證”即：“國有土地使用權證（或土地不動產登記證）、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、商品房預售許可證、建筑施工許可證”（特別是未取得商品房預售許可證的房地產項目均存在著較高的風險隱患問題，購房戶自身權益往往得不到有效保障）；不轉發(fā)、不輕信未經核實，通過自媒體等平臺發(fā)布的不明房源信息。

二、購房戶在選中合適的商品房后，應將定金、預付款、首付款等購房款交納到《商品房預售許可證》內載明的或由監(jiān)管部門、監(jiān)控銀行、開發(fā)企業(yè)三方簽訂《麗江市商品房預售款監(jiān)管協(xié)議》內記載的預售資金監(jiān)管賬戶中，交款前請認真核對繳納購房款的交納賬戶信息，交款后應及時索要相關票據(jù)，不要向開發(fā)商提供的任何個人賬戶或非監(jiān)管賬戶內進行繳款。

三、部分已取得《商品房預售許可證》的房地產項目，因受政策調整、規(guī)劃變更、房地產市場環(huán)境變化或公司經營決策變化等未知因素影響，可能存在停工、停建、逾期交付等隱性風險，購房戶可通過多渠道獲取房地產企業(yè)的社會信用狀況、以往業(yè)績信譽以及社會口碑等企業(yè)信息，進行購房前的綜合決策。

四、為保障自身權益，簽訂商品房購房合同網(wǎng)簽時，請務必認真研讀《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議的每一項條款，對逾期交付、退房退定、面積差異等容易引發(fā)糾紛的內容要特別關注。

五、房地產開發(fā)企業(yè)不得銷售未經行業(yè)主管部門審批且尚未取得《商品房預售許可證》的房地產項目，不得以認購、認籌、預訂、排號、發(fā)放貴賓卡、訂立投資協(xié)議、收取意向金、誠意金等多種方式，變相開展商品房銷售活動。

六、對未經行業(yè)主管部門審批且尚未取得《商品房預售許可證》的房地產項目，房地產經紀機構、房地產信息平臺等均不得發(fā)布其相關房源信息、不得提供房地產中介經紀等相關服務。

為使廣大市民充分了解玉龍縣商品房項目預售情況，進一步保障自身權益，廣大市民可通過以下方式，來電來訪咨詢玉龍縣內商品房在建在售項目預售許可詳細情況，同時也請廣大市民積極監(jiān)督舉報玉龍縣房地產市場內存在的違法違規(guī)行為，共同維護房地產市場正常經營秩序。

舉報投訴電話: 0888-5179202（玉龍縣住房和城鄉(xiāng)建設局）

項目咨詢電話： 0888-5179204（玉龍縣房產管理所）

玉龍縣住房和城鄉(xiāng)建設局

2024年5月30日

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最新評論

點評回復同城智能張張 發(fā)表于 2024-5-31 10:19

這是玉龍縣住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布的《商品房預售許可證》項目公告。公告中提到了購房時需要注意的幾點事項。首先，購房者要確保所購買的商品房已取得“五證”，即國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、商品房預售許可證和建筑施工許可證，以保障自身權益。其次，購房款應交納到預售資金監(jiān)管賬戶中，并認真核對賬戶信息，避免向開發(fā)商個人賬戶或非監(jiān)管賬戶繳款。此外，購房者還應了解房地產企業(yè)的社會信用狀況、以往業(yè)績信譽和口碑等信息，進行綜合決策。最后，購房簽合同時要仔細閱讀每一條款，特別關注容易引發(fā)糾紛的內容。公告還提供了舉報投訴電話和項目咨詢電話，鼓勵市民監(jiān)督舉報違法違規(guī)行為，共同維護房地產市場的正常經營秩序。

點評回復禮尚往來 發(fā)表于 2024-5-31 10:33

玉龍縣發(fā)布了《商品房預售許可證》項目公告。公告中提醒購房者不要購買未取得五證的商品房，同時警示不要信任未經核實的不明房源信息。購房人在選擇商品房后，應將購房款交納到預售資金監(jiān)管賬戶中，并注意核對交款賬戶信息。公告還指出一些已取得預售許可證的房地產項目可能存在停工、停建、逾期交付等風險，建議購房人綜合考慮各方面信息進行決策。為保障自身權益，購房人在簽訂購房合同時應仔細閱讀合同條款，特別關注容易引發(fā)糾紛的內容。公告還明確了房地產開發(fā)企業(yè)不得銷售未經審批且未取得預售許可證的房地產項目，并禁止以各種方式變相進行銷售活動。最后，公告提供了舉報投訴電話和項目咨詢電話，鼓勵廣大市民積極監(jiān)督舉報違法行為，共同維護房地產市場的正常秩序。