依法強制拆除違法建筑物，堅決“零容忍”的態(tài)度，守住耕地保護紅線

發(fā)布者: 麗江同城網 | 發(fā)布時間: 2020-11-12 10:32| 查看數: 87141| 評論數: 0|IP：中國云南麗江

依法強制拆除違法建筑物，堅決“零容忍”的態(tài)度，守住耕地保護紅線

11月11日，古城區(qū)祥和街道辦事處聯合區(qū)自然資源局、區(qū)農業(yè)農村局等有關單位，對八河社區(qū)亂占耕地建房行為進行整治，依法拆除違建房。

拆除現場，執(zhí)法人員拉起警戒線維護秩序。在工作人員依法向被執(zhí)行戶楊某某告知后，啟動挖機對亂占耕地的違建房進行了拆除作業(yè)，并恢復了土地原貌。整個拆除過程，秩序良好。

據介紹，經排查，楊某某戶于2020年10月8日，未經批準在祥和街道八河社區(qū)四組亂占耕地建房。依據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條、第六十四條之規(guī)定，自然資源部、農業(yè)農村部聯合下發(fā)的《關于農村亂占耕地建房“八不準”的通知》和《麗江市人民政府辦公室關于堅決遏制農村亂占耕地建房突出問題的通知》等相關法律法規(guī)及文件要求，10月10日，對楊某某戶下發(fā)了《違法建筑限期拆除通知書》，限期十五個工作日內自行拆除；10月28日，祥和街道辦事處、區(qū)自然資源局、區(qū)農業(yè)農村局聯合下發(fā)了《農村亂占耕地建房問題整治工作強制整改通知書》，楊某某戶仍未能按時限要求進行整改。最終，于11月11日對違法建筑物進行依法強制拆除。

近年來，一些地方農村未經批準違法亂占耕地建房問題突出且呈蔓延勢頭，觸碰了耕地保護紅線，威脅國家糧食安全。自然資源部、農業(yè)農村部印發(fā)通知，就農村亂占耕地建房行為進一步明確“八不準”，強調要以“零容忍”的態(tài)度，堅決遏制新增農村亂占耕地建房行為。省、市、區(qū)相繼下發(fā)了關于開展農村亂占耕地建房整治專項行動的相關通知。古城區(qū)對全區(qū)范圍內的農村亂占耕地建房問題進行了摸排，同時對“八不準”進行了廣泛宣傳，要求各級各部門要深刻認識耕地保護的重要性，對于2020年7月3日以后，違反“八不準”情況的新增亂占耕地建房行為，堅決以“零容忍”的態(tài)度，依法嚴肅處理，做到發(fā)現一起、堅決整治一起，從源頭上防止亂占耕地建房問題，堅決守住耕地保護紅線。

“八不準”的具體內容如下：

近日，自然資源部、農業(yè)農村部聯合下發(fā)了《關于農村亂占耕地建房“八不準”的通知》，進一步規(guī)范農村建房用地行為。《通知》列出的八種情形，每一種情形的表述雖然簡單，卻涵蓋了多種違法情形。對于不同的違法行為，需要根據具體的違法事實，依法作出處罰。

01、不準占用永久基本農田建房

《土地管理法》規(guī)定，國家實行永久基本農田保護制度，永久基本農田經依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途，農村村民建住宅亦不得占用永久基本農田。為此，通知明確“不準占用永久基本農田建房”，并將其擺在8類亂占耕地建房情形的首位，以突出不準亂占耕地特別是永久基本農田建房的總要求。

02、不準強占多占耕地建房

《土地管理法》規(guī)定，超過批準的數量占地建房，多占的土地以非法占用土地論處。強占耕地建房行為未經合法審批，多占耕地建房行為超出了合法批準的面積，均應明令禁止。

03、不準買賣、流轉耕地違法建房

《土地管理法》規(guī)定，國家實行用途管制制度。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地用于建房等非農業(yè)建設。以買賣、流轉耕地等方式建房，改變了耕地的農用地性質，應明令禁止。

04、不準在承包耕地上違法建房

《土地管理法》《土地承包法》規(guī)定，承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務，未經依法批準不得將承包地用于非農業(yè)建設。因此，《通知》明確不準在承包耕地上違法建房。

05、不準巧立名目違法占用耕地建房

“鄉(xiāng)村振興”、“美麗鄉(xiāng)村”、“新農村建設”、“設施農業(yè)”、異地扶貧、移民搬遷等涉及非農業(yè)建設的，均須依法辦理用地審批手續(xù)。《通知》針對這些情況作出禁止性的規(guī)定，旨在防止再出現以各種名義未經批準占用耕地搞休閑、旅游、養(yǎng)老等非農業(yè)產業(yè)。

06、不準違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房

《土地管理法》規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民出賣、出租、贈予住宅后，再申請宅基地的，不予批準。違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房，應明令禁止。

07、不準非法出售占用耕地建的房屋

違法占用農民集體所有的土地特別是耕地建的房屋屬于違法建筑，相關買賣行為不受法律保護，不能辦理不動產登記。因此，應予以禁止。

08、不準違法審批占用耕地建房

農用地轉用手續(xù)等用地審批須由有權機關依照法定權限及法定程序作出。單位或者個人非法批準占地建房的，批準文件無效。

需要注意的是，自然資源部執(zhí)法局局長崔瑛指出，《通知》規(guī)定了不準亂占耕地建房的8種情形，并不意味著沒有列入的行為就是允許的。對“八不準”未涵蓋的其他農村亂占耕地行為，也要依法依規(guī)予以嚴厲打擊。（編輯/季朝香）